Question 1

광진 중곡2동 소속 건물의 주방 싱크대가 하수가 부글거리며 역류가 심할 때, 광진 중곡2동 전세(또는 월세)로 살고 있는데 하수구나 변기가 막혔습니다. 수리비는 세입자와 집주인 중 누가 내야 하나요?

Accepted Answer

막힘의 '원인'에 따라 다릅니다. 세입자의 부주의(물티슈, 음식물 쓰레기, 장난감 투척 등)로 막혔다면 세입자가 부담해야 합니다. 하지만 배관 자체의 노후화, 구조적 결함, 건물 외부 나무뿌리 침투 등으로 인한 막힘이라면 임대인(집주인)이 수리할 의무가 있습니다. 전문가의 내시경 기록물을 증빙으로 제출하면 갈등을 효과적으로 해소할 수 있습니다. 정확한 상황 파악을 위해 내시경 진단을 우선 진행해야 합니다.

Question 2

광진 중곡2동 점검 중인 욕실 바닥 배수구가 하수가 부글거리며 역류가 심할 때, 막힌 변기에 샴푸나 린스를 듬뿍 짜 넣고 기다리면 뚫린다는 게 사실인가요?

Accepted Answer

휴지나 대변으로 인한 단순 막힘에는 계면활성제가 윤활 작용을 해 뚫릴 수 있으나, 고체 이물질이나 덩어리로 인한 막힘에는 전혀 효과가 없습니다. 지속적인 배관 유지보수가 재발 방지의 핵심입니다.

Question 3

광진 중곡2동 일대 건물의 세면기가 하수구 역류가 거품과 함께 발생할 때, 식당 주방에 있는 그리스트랩(기름 걸름망)이 자주 넘칩니다. 광진 중곡2동 상가 식당 정기 관리도 가능한가요?

Accepted Answer

네, 가능합니다. 대형 식당이나 고깃집의 경우 그리스트랩 용량의 한계를 넘어 배관으로 기름이 유입되어 메인 배관이 막히는 경우가 잦습니다. 광진 중곡2동 인근 상가 대상 정기 고압세척 배관 청소 및 유지보수 서비스를 운영하며 영업에 지장이 없도록 관리해 드리고 있습니다. 배관 전용 장비로 막힘 원인을 직접 제거하는 게 핵심입니다.

Question 4

광진 중곡2동 쪽 세면기가 배수구가 꽉 막혀 물이 내려가지 않을 때, 샴푸나 린스, 뚫어뻥 용액을 붓고 기다리면 변기가 뚫린다는 게 사실인가요?

Accepted Answer

휴지나 가벼운 대변으로 인한 단순 막힘에는 계면활성제가 윤활 작용을 하여 도움이 될 수 있습니다. 하지만 플라스틱 뚜껑, 칫솔, 장난감 등 고체 이물질이 들어갔을 때는 전혀 효과가 없으며, 오히려 변기를 뜯어내야(탈거) 하는 상황이 발생할 수 있습니다. 예방을 위해서는 정기적인 배관 유지관리가 반드시 필요합니다.

Question 5

광진 중곡2동 이 지역 세면대가 하수구에서 심한 악취가 계속 올라올 때, 광진 중곡2동 개수대 하수구에서 심한 썩은 냄새가 올라오는 이유는 무엇인가요?

Accepted Answer

배관 내부에 씻겨 내려가지 못한 음식물과 기름 슬러지가 쌓여 부패 가스를 발생시키기 때문입니다. 트랩 점검과 배관 스케일링이 필요합니다. 주기적인 배관 점검과 관리가 막힘 예방의 핵심입니다.

Question 6

광진 중곡2동 관할 건물 씽크대가 물 흘릴 때 배관에서 꿀렁 소리가 날 때, 베란다 우수관(빗물관)에 세탁기 배수 호스를 연결해서 쓰면 왜 안 되나요?

Accepted Answer

우수관은 빗물이 정화 없이 하천으로 방류되는 관로라 오수 배출 시 불법이며, 세제 거품과 찌꺼기가 쌓여 겨울철 결빙 및 저층 세대 역류의 원인이 됩니다. 비파괴 처리 방식을 통해 배관 훼손 없이 막힘을 해소해야 합니다.

Question 7

광진 중곡2동 저희 집 화장실 변기가 오수가 거품과 함께 심하게 올라올 때, 광진 중곡2동 전세(또는 월세)로 살고 있는데 하수구나 변기가 막혔습니다. 수리비는 세입자와 집주인 중 누가 내야 하나요?

Accepted Answer

막힘의 '원인'에 따라 다릅니다. 세입자의 부주의(물티슈, 음식물 쓰레기, 장난감 투척 등)로 막혔다면 세입자가 부담해야 합니다. 하지만 배관 자체의 노후화, 구조적 결함, 건물 외부 나무뿌리 침투 등으로 인한 막힘이라면 임대인(집주인)이 수리할 의무가 있습니다. 업체의 내시경 촬영 결과물을 증거로 활용하면 불필요한 분쟁을 예방할 수 있습니다. 배관 전용 장비로 막힘 원인을 직접 제거하는 게 핵심입니다.

Question 8

광진 중곡2동 제가 머무는 곳의 세면대가 물이 잘 안 빠져 배수 지연이 심할 때, 주방 싱크대에서 물을 많이 버리면 화장실 바닥 하수구로 거품이 올라옵니다.

Accepted Answer

싱크대와 욕실 배관이 하나로 합쳐져 나가는 구조에서 합류 지점이 막힌 것입니다. 광진 중곡2동 내시경 검사를 통해 막힌 교차점을 찾아 뚫어야 합니다. 배관 전용 장비로 막힘 원인을 직접 제거하는 게 핵심입니다.

Question 9

광진 중곡2동 해당 건물 식당 오수관이 썩은 냄새가 원인도 모른 채 진동할 때, 끓는 물을 싱크대에 자주 부어주면 배관이 깨끗해지나요?

Accepted Answer

일반적인 PVC 플라스틱 주름관은 고온에 매우 약해 끓는 물을 자주 부으면 쪼그라들거나 찢어져 심각한 누수의 원인이 됩니다. 꾸준한 배관 점검이 막힘 예방에 가장 효과적입니다.

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